Папка или поддомен для одной тематики и одного IP

[Merca]

есть сайт строительной тематики (стройка домов, ремонт квартир, ремонт крыш). хочу выделить отдельно одну тему непосредственно по ремонту квартир.

Если Вы собираетесь сделать серьезный, большой новый проект, со своей структурой, разделами и т.д., то поддомен и параллельно его продвигать.