Для начала нужен хороший сайт, то есть, если ваша цель охватить всю недвижимость Иркутска, то нужно, для начала, создать СЯ и саму конструкция сайта в воображении, затем все это реализовать, к примеру главная заточена под ключевик "Недвижимость Иркутск", есть категории, типа "Аренда недвижимости Иркутск", "Купить квартиру в Иркутске", "Продажа квартиры Иркутск" - каждая из них заточена под эти ключевики, и имеет текст, а также множество предложений, затем нужно закупить ссылочек - каких, сказали уже выше...Лучше брать 10 ссылочек с очень трастовых сайтов(статьи рулят) + штук 80 ссылок с блогуна, лиекса/миралинкса на недорогих площадка, чем, к примеру, закупить 300 ссылок в сапе. Также можете потом подключить регу в каталогах, только умную, а не везде, где можно + закладки и пресс-релизы. Это так, краткая инструкция, просто существуют сотни ньюансов, которые все сразу предвидеть невозможно, они будут появляться в ходе работы...